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广州公积金断交之后还能贷款吗-【资讯】

发布时间:2021-07-30 06:05:48 阅读: 来源:岩棉彩钢夹芯板厂家

广州公积金断交之后还能贷款吗?广州住房公积金管理中心发布《关于严格执行连续缴存住房公积金有关问题的通知》,明确四种情况可视为连续缴存,包括一年内职工若因工作调动出现不超过三个月份(含)的未连续缴存记录,由单位提供证明后,视为连续缴存。

广州公积金断交之后还能贷款吗

广州公积金断交之后还能贷款吗?广州住房公积金管理中心发布《关于严格执行连续缴存住房公积金有关问题的通知》,明确四种情况可视为连续缴存,包括一年内职工若因工作调动出现不超过三个月份(含)的未连续缴存记录,由单位提供证明后,视为连续缴存。6日起录入广州住房公积金贷款管理系统的贷款申请执行新规。

通知明确,连续缴存住房公积金是指每个自然月发生一次住房公积金汇缴的正常缴存情况。

四种情况可视为连续缴存,包括:因年度调整延迟缴存住房公积金的,以当年缴存调整文件上的调整时间为准,延迟缴存调整月份住房公积金的,在其正常缴存后视为连续缴存。

学校教职工因法定寒暑假提前或延迟缴存住房公积金的,在其正常缴存后视为连续缴存。

单位当月办理汇缴,但因到账时间滞后、网点经办人员操作失误等原因导致跨月记账的,职工申请贷款时需提供相关证明材料,可视为连续缴存。

一年内职工若因工作调动出现不超过三个月份(含)的未连续缴存记录,由单位提供证明后,视为连续缴存。

一、职工符合以下贷款条件规定,购买自住住房可申请住房公积金贷款。

1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

3. 具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;

4. 已按规定支付购房首期房款;

5. 具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

6. 缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

注:断交不属于连续缴存。

二、缴存认定标准如下:

1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。

2.职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。

3.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。

4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存,在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况,需扫描单位补缴证明等材料,审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。

三、不予贷款情形(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):

1.建筑结构为砖木结构、混合结构;

2.用途为非居住用房及低密度商品住房;

3.已使用两次住房公积金贷款。

四、限制贷款情形(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):

1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;

2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;

3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。详请可查阅《住房公积金提取服务指南》。

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